設為首頁 | 加入收藏 | 聯系我們 服務 | 幫助
哈爾濱建材網-哈爾濱建材第一網 哈爾濱建材網手機網站 哈爾濱建材網誠招哈爾濱合作運營中心
上海建材網 沈陽建材網
廣州建材網
首頁
建材店鋪
商品展示
供求信息
人才招聘
建筑工程
哈爾濱資訊
建材資訊
建材商城
裝修論壇
關鍵字:無縫鋼管銅鋁復合手工地毯散熱器聚氨酯凈水腳手架地坪更多..
·哈爾濱建材網黑龍江專業網上建材市場
·哈爾濱建材招商 首選哈爾濱建材網
·專業建材行業網絡營銷解決方案
·輕松選材快樂裝修!
  當前位置:建材網首頁 > 哈爾濱資訊> 本地新聞 > 樓市新政三個月 冰城成交量走低 中介迎考驗  
樓市新政三個月 冰城成交量走低 中介迎考驗
發布時間:2010/7/19 點擊次數:1326次
分享到:
掃描到手機

    無論是受房產新政的影響還是中介資金周轉陷入困境,“融佳”確實已無望在短期內償還客戶的全部欠款。記者走訪發現,在新政的重壓下,哈市其他房產中介也是舉步維艱,有些甚至接連兩個月都沒有一筆二手房交易,只能靠租賃房源獲取收入。
  在大世界寫字樓內,除了“融佳”,還分布著十余家二手房中介。記者走訪得知,其中多數中介生意冷淡,店內冷清得半天看不到顧客,有幾家中介甚至都關著門。
大世界9樓一家中介的工作人員告訴記者,“最近生意確實冷清,很難拉到業務。”在另一家中介,記者看到2名工作人員正伏案而睡,旁邊一位女孩正在電腦上“偷菜”,她告訴記者,最近一段時間沒有一套房子成交,即使這樣每月還要支付2000余元的房租費。
  “夏天本身就是房屋交易的淡季,加之房產新政的打壓,今年的生意真是太難做了。”在宣化街上,經營房產中介多年的郭先生告訴記者,從年初到現在,他的中介只成交了四套房子。而去年這個時候,他一個月就有七、八套房子過戶。“國家現在調控樓市,對所有的中介都有影響,現在誰也看不清接下來到底該怎么做,我們小中介的生意更難做。”郭先生這套不足40米的門市算上水電費和房租一年要將近3萬元,為了維持自己的經營,他又在自己的小屋內開設了公用電話和家政服務。記者向宣化街上其他幾家中介詢問得知,有的中介近兩個月來二手房零成交,中介們只能依靠租賃房屋獲取收益。
  業內資歷較深、規模也較大的壹彤房地產近期成交的房子也屈指可數,工作人員姜先生告訴記者,“我們的生意都不好做,很多小中介可想而知。”姜先生透露,雖然哈市目前市場的觀望情緒濃重,但手中的房源卻有增無減,“房源多了,看房的人卻沒了。”
  相關新聞:
  樓市新政三個月哈爾濱成交量走低某中介倒閉
  (來源:黑龍江晨報)市場不景氣,交易量太低,我們只好關掉所有門市,拖欠客戶的房款我們也會盡快歸還。”哈爾濱融佳房地產公司的人說。曾經遍布哈市大街小巷的“融佳地產”,現在只剩下一套不足50平米的寫字間和兩名留守的工作人員。有業內人士稱,“融佳”可能是房產新政下哈市首個倒下的連鎖中介。
  12日13時,記者來到了位于哈市南崗區大世界寫字樓12層的融佳房地產公司,墻上一塊大牌匾上刻著醒目的“融佳地產”,上面還有“歡迎您到融佳房地產買賣房”、“融佳房地產是您最佳的選擇”等字樣。
  在12層繞了一圈,記者看到有5間寫字間的門上寫著“融佳地產”,其中四間大門緊閉,上面寫有出租通知,只有1202房間開著大門。空蕩的房間里僅有幾套桌椅,一名中年婦女將雙腳搭在一張寫字桌上,嘴里嘀咕著“你們老板不還錢,我就坐在這里等她出現”。看到記者進屋,她嘴巴一撇:“又來一個要賬的。”
  記者表明身份后,一位自稱是“融佳地產”財務人員的張姓女士告訴記者,最近公司的經營出現了一些問題,無力償還眾多客戶的房款。
  據介紹,5月份開始,“融佳地產“出現運營吃力情況,公司不得不關閉部分門市并裁掉數十名員工。然而這種方式并未使“融佳”脫離窘境,緊接著公司關閉了哈市所有的分店,即便如此,公司仍拖欠客戶數十萬元房款。
  張女士表示,公司經營到這種地步主要是受市場行情低迷的影響,二手房中介交易量近期明顯降低,業績受到了影響,不得不關掉所有門市來降低運營成本,減少開支。
  采訪的過程中,寫字間不斷有“債主”出入,這些人大部分是來圍堵該公司一位姓劉的經理,然而劉經理已經消失了兩個月了。記者了解到,該公司拖欠客戶的房屋抵押金、交易尾款等各種款項,少的1000元,多的達到50000元。當記者問及劉經理的去向時,張女士表示,經理正在想方設法籌措資金讓公司擺脫困境,并盡快將欠款歸還客戶。但在此圍堵的債主們卻不同意這一說法,他們認為劉經理早已將他們的房款揮霍一空,逃之夭夭。
  張女士說,品牌中介的運營成本相對較大,需要租地段最好的門市,聘最有經驗的經紀人,當市場好的時候會依靠門店數量來獲取規模效益,而市場不好的時候,只能往里賠錢。
  “融佳地產”在大世界寫字樓里共租用了12、13層共八套寫字間,每套寫字間的年租平均在3萬元,因為今年的租期到今年9月才能結束,為了減少些損失,公司不得不將未到期的寫字間出租。

信息來源:哈爾濱房地產
 
分享到:
   樓市,哈爾濱,樓市新政的相關信息   
·哈市對新增市級青年就業見習基地認定的公示 (2019/11/20)
·哈市高校畢業生靈活就業社會保險補貼發放工作的通知 (2019/11/20)
·我市對重點工程及社會關注熱點項目開展巡查工作 (2019/11/20)
·建材網高級會員店鋪全面改版升級 (2019/11/20)
·2019年4月4日-6日第17屆中國哈爾濱國際建筑節能及新型建材展覽會 (2019/11/20)
·2018年8月11日-13日中國(哈爾濱)國際建筑裝飾及材料展覽會 (2019/11/20)
·2018年4月4日-6日第19屆“中國哈爾濱國際綠色建筑產業博覽會 (2019/11/20)
·11月哈爾濱樓市共有4個項目開盤 (2019/11/20)
本網轉載作品均注明出處,如轉載作品侵犯作者署名權,并非出于本網故意,在接到相關權利人通知后會加以更正。
免費發布建材資訊
本周本地新聞熱點資訊  
· 哈爾濱南崗區三方合力整治裸地
· 26日起南航開通哈爾濱至烏魯木齊航線
· “哈南新城棚改項目停工一個月”新聞追蹤
· 樓市新政三個月 冰城成交量走低 中介迎考驗
· 哈爾濱地鐵、橋梁建設加速度
· 三折“豪華”家具有無廠家?
· 重大復雜敏感行政事項實行集體決策
· 工信部建材處:建材下鄉政策仍在調研中
· 哈爾濱投資500億 老城舊貌換新顏
· 市民買家具產生污染30日內可退換
紅色風暴
紅色風暴
歐式臥室裝修
歐式臥室裝修
建材資訊  
[市場動態] “金九銀十”再掀櫥柜市場價格戰
[企業動態] 溪石企業新策略:設計—生產—裝飾..
[會展信息] 第十三屆大美新能源(太陽能凈水暖..
[建材市場] 環保意識的缺乏 新型建材普及出現..
[本地新聞] 哈爾濱南崗區三方合力整治裸地
[工程新聞] 哈市鐵路環線棚改范圍確定 道外南..
建材產品信息  
·森麥爾地板橡木拼花2-403X806X12mm
田園風格客廳裝修
田園風格客廳裝修
夢幻小戶型婚房
夢幻小戶型婚房
裝修招標網

網站介紹 | 聯系方式 | 廣告服務 | 付款方式 | 幫助中心 | 誠聘英才 | 友情鏈接 | 法律聲明 |站點地圖
三優美居微商城 三優聯盟微信公眾平臺

旗下品牌:

三優美居 北京建材網 上海建材網 天津建材網 重慶建材網 廣州建材網 沈陽建材網 長春建材網 哈爾濱建材網
內蒙古建材網 石家莊建材網 濟南建材網 杭州建材網 西安建材網 成都建材網 武漢建材網 昆明建材網
福州建材網 南昌建材網 南寧建材網 南京建材網 太原建材網 合肥建材網 長沙建材網 蘭州建材網 新疆建材網
寧夏建材網
Copyright © 2020 哈爾濱建材網 www.flhmdq.tw
遼ICP備12003581號

三優共享營銷平臺——構建家居建材行業命運共同體

阳光报连码专家